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[자기계발서] 부의 메커니즘_상위 0.1% 영업인 10명이 말하는 '진짜' 부자 되는 법 / 도전 100권 #09 모든 인간에게 평등한 것이 딱 하나 있으니, 그것은 바로 '시간'이다. 그 시간을 어떻게 쓰느냐에 따라 그 사람의 '인생'이 달라진다. 언제까지 흙수저임을 개탄하며 살 것인가. 「부의 메커니즘」은 아무것도 없는 흙수저에서 억대 연봉을 이루어낸 진정한 영업인들의 이야기 속에서 나의 생활을 돌아볼 수 있다. 지금의 생활을 반성하고 싶다면, 이 책을 적극 권유한다. 책이름 : 부의 메커니즘_상위 0.1% 영업인 10명일 말하는 '진짜' 부자 되는 법 저자 : 안규호, 조성재, 장종오, 송경훈, 전지선, 안주원, 이수인, 김동인, 김준형, 박상현 출판 : (주)바이포엠 스튜디오_마인드셋 발행일 : 2022.03.16 한 권에 10명의 저자? 어떤 책이지?라고 우연히 도서관 신착란에서 발견한 책이다. 일단 책이 .. 2022. 6. 27.
[재테크도서] 부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다 / 도전 100권 #08 부동산공부를 처음 시작하는 내가 제일 어려워하는 것이 어디서부터 어떻게 공부해야 하는 것일까이다. 주변에 부동산투자를 잘 하는 사람이 있다면 다음스텝, 또 다음 스텝을 물어라도 볼텐데 나처럼 아무도 없는 사람은 책, 유튜브, 강의들을 찾아다닐 수 밖에 없다. 그럼에도 풀리지 않는 갈증이 있는데 세세한 방법들은 잘 나오지 않는다는 것이다. 그런 의미에서 엘리스허의 "부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다"는 처음 부동산투자를 생각하는 사람들이 한번쯤 읽어볼 만한 책인 듯 하다. 어떻게 준비를 시작해야 하는지 시작을 알려주는 계기가 되는 책이다. 책이름 : 부동산 투자로 진짜 인생이 시작됐다(평범한 전업맘에서 부동산의 여왕이 되기까지) 저자 : 엘리스허(허미숙) 출판 : (주)알에이치코리아 발행일 : 2020... 2022. 6. 23.
[건강도서] 정선근 교수의 백년허리 2 치료편 / 도전 100권 #07 허리 통증의 증상은 매우 다양하다. 그 다양한 허리 통증의 원인이 결국은 하나로 귀결된다고 한다. 바로 "나쁜 자세"이다. 올바른 자세의 중요성이야 누구나 알겠지만, 그 올바르지 못한 자세가 섬유륜을 찢어버리고, 디스크가 튀어나오게 만든단다. 이 책은, 아이를 둔 부모님들을 포함한 모든 성인이 읽어야 할 필독서이다. 안 아파본 사람은 모른다. 24시간 따라다니는 허리 통증으로 일도 못하고 365일 집구석에 누워만 있어야 하는 비참함을 모른다. 자녀가 비참해지지 않도록 하기 위해, 내가 비참해지지 않기 위해 꼭 읽어야 하는 필독서이다. 살려줘 나의 허리 이야기 허리 통증이 지긋지긋한 나다. 30대에 처음 디스크로 고생한 후로 잊을만하면 도져서 두어 달 정도를 고생시키더니 최근 2년 동안은 하루 24시간 통.. 2022. 6. 17.
[재테크도서] 브라운스톤의 부의 인문학 / 도전 100권 #06 재테크를 공부하려고 하는 사람이 1순위로 읽어야 하는 필독서들이 여러 권 있다. 그중 대표적인 도서가 몇 권 있는데, 얼마 전 읽었던 엠제이 드마코의 「부의 추월차선」과 브라운스톤의 「부의 인문학」이다. 왜 대중들이 그토록 열광하는지 궁금해서 읽어본 「부의 인문학」은 역시나 좁은 나의 식견을 넓혀주는 도서였고, 세상을 바라보는 관점을 인문학적으로 가다듬을 필요성이 있음을 느끼게 해 준 책이 될 듯하다. 최근에 개정증보판이 새로 나왔으나, 내가 읽은 책은 2019년 발간된 책이다. 2019년도의 저자의 생각과 2022년도 개정증보판은 비슷할 것이나, 저자의 새로운 식견이 추가가 되었을 듯하여 사뭇 기대가 된다. 이 책이 대중들에게서 열광적인 환호를 받고, 저자의 말대로 부동산과 주식 가격의 폭등이 되었던 .. 2022. 6. 8.
[경매공부 #24] 주위토지통행권의 다양한 판례 🚩 목차 주위토지통행권이란 주위토지통행권을 주장할 수 있는 자의 범위 판례 1. 자동차가 통과할 정도의 통행로 개설이 가능한가? 판례 2. 통행에 방해되는 축조물의 철거를 청구할 수 있는가? 판례 3. 건축허가와 관련된 통행로 개설이 가능한가? 판례 4. 이미 진입로가 있는데도 주위토지통행권을 행사할 수 있는가? (1) 판례 5. 이미 진입로가 있는데도 주위토지통행권을 행사할 수 있는가? (2) 판례 6. 주위토지통행권이 발생한 이후 공로가 개설되었다면 주위토지통행권은 소멸하는가? 주위토지통행권이란 토지소유자가 토지사용승낙이나 토지임대차 또는 지역권 설정 등에 응하지 않을 시 최종적으로 법원에 청구하는 맹지 소유자 등에게 인정된 법률상 권리 어느 토지와 공로와의 사이에 통행할 통로가 없는 경우에 인정되는.. 2022. 6. 7.
[경매공부 #23] 분묘기지권 🚩 목차 분묘기지권 분묘기지권의 시효취득 분묘기지권의 존속기간 분묘개장권 분묘기지권 1) 분묘기지권이란? 타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 분묘의 관리, 봉제사 등을 위하여 분묘의 기지 부분의 토지를 사용하는 경우에 분묘 설치자는 등기 없이도 지상권과 유사한 관습상의 물권을 취득하는 것 2) 분묘기지권의 성립요건 외부에서 분묘의 존재를 알 수 있도록 봉분이 형태를 갖추어야 함. 평장이나 암장의 경우에는 인정되지 않음 3) 임야의 소유자가 자신의 땅에 설치된 분묘의 철거를 청구하려면 분묘를 누가 설치하였든 관계없이 그 분묘의 관리 처분권을 가진 자를 상대로 소를 제기해야 함. 분묘기지권의 시효취득 1) 타인 소유의 토지 위에 소유자의 승낙 없이 분묘를 설치한 자 20년간 평온, 공연히 그 분묘를 점유한.. 2022. 6. 7.
[경매공부 #22] 법정지상권 🚩 목차 관습상 법정지상권 민법상 법정지상권 비닐하우스 등에 대한 법정지상권 분석 법정지상권의 갱신 청구 법정지상권의 소멸 청구 매각물건명세서에의 기재 관습상 법정지상권 1) 저당권이 없는 동일인 소유의 토지와 지상 건물이 강제경매로 인하여 각 소유자가 달라진 경우에(둘 중 하나만 매각된 경우) 건물 소유자는 관습상 법정지상권을 취득함. 2) 다만, 건물을 철거하기로 하는 특약은 없어야 함. 철거하기로 하는 특약이 있었다면 법정지상권을 포기한 것으로 보게 됨. 3) 관습법상 법정지상권의 성립요건 저당권이 없어야 하며 토지와 건물의 소유자가 동일하였는데 강제경매로 인하여 소유자가 달라져야 함. 민법상 법정지상권 1) 저당권 설정 당시에는 토지와 건물의 소유자가 동일하였는데 저당 부동산이 임의경매로 인하여 .. 2022. 6. 6.
근로장려금 기한 후 신고라도 꼭 하세요! ~11.30 2021년 소득분에 대해서 근로장려금 정기신청 기간은 22.05.01~05.31까지였습니다. 미처 신청하지 못하신 분은 22.06.01~11.30까지 신청 가능합니다!! ✨🥰 참고로, 이미 2021.09월 / 2022.03월 / 2022.05월에 반기 신청, 정기 신청하신 분들은 당연히 또 신청이 안 되겠죠? ^^ 근로장려금 신청자격 근로장려금이란? 열심히 일은 하지만 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자(전문직 제외) 가구에게 근로장려금을 지급하여 근로를 장려하고 실질소득을 지원하는 복지제도입니다. 신청자격 1) 가구 + 2) 소득 + 3) 재산 충족 여부 확인 1) 가구 근로장려금은 가구별로 지급하므로, 1가구에서 1명만 신청하고 지급받을 수 있습니다. 배우자 · 부양가족 유무.. 2022. 6. 4.

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